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집팔기7

경기가 안좋을때 집팔기 : 불황의 시기에 집파는방법 경기가 좋지 않을 때 집을 파는 것은 어려울 수 있지만 불가능한 것은 아닙니다. 경제가 침체되거나 침체되는 상황에서 주택을 판매하는 데 도움이 되는 몇 가지 전략은 다음과 같습니다. 1. 적절한 가격 현재 거주 지역의 부동산 시장을 조사하여 가격 추세를 이해하세요. 귀하의 부동산에 대해 경쟁력 있고 현실적인 가격을 설정하십시오. 잠재 구매자를 유인하려면 해당 지역의 비슷한 주택보다 약간 낮은 가격을 책정해야 할 수도 있습니다. 2. 커브 매력 개선 첫인상이 중요합니다. 집의 외관이 잘 관리되어 있고 매력적인지 확인하세요. 몇 가지 기본적인 조경, 새로운 페인트 코팅 및 기타 사소한 개선 사항을 고려하십시오. 3. 집을 꾸미세요 집을 준비하면 잠재 구매자가 자신이 그곳에 살고 있는 모습을 시각화하는 데 도.. 2023. 10. 30.
집빨리팔기 : 집매매 가이드, 높은 가격에 파는 요령 막상 '집을 팔자'라고 생각해도, 무엇부터 시작해야할지 모르는 분들이 많을 것입니다. 효율적으로 준비하고 더 부드럽게 매각하려면 어떻게해야할까요? 이번 포스팅에서는 집 매각을 위해 먼저 해야 할 일에서 매각에서 후회하지 않기 위한 필수 지식을 소개합니다. 시간의 낭비 없이 매각을 시작하고 싶은 분, 판매 방법으로 후회하고 싶지 않은 분은 꼭 봐 주세요. 1. 집을 팔기 위해서는 우선 사전 준비 집을 팔 때 바로 부동산 중개업소에 가는 분도 많지만 정보 수집이나 서류 수집 등의 사전 준비도 중요합니다. 구체적으로 무엇을 알아야 할지는 다음 장에서 설명합니다. 2. 집을 파는 방법을 결정 집을 파는 방법에는 1) 중개 2) 개인간 매매 의 3가지가 있습니다. 아래에서 각각을 설명합니다. 2-1. 중개 집을 .. 2023. 8. 23.
오래된 집 아파트 안팔리면 팔리게 만들어야 해 집을 팔려고 부동산에 내놓아도 오랜시간 안팔리는 집, 아파트 매물들이 있다. 그런데 경험상 오래된 매물들의 특징은 하나같이 시세 대비 비싼가격, 가격 협상의 여지가 거의~ 없고, 집 수리/리모델링은 99% 는 안되어 있는, 낡고 노후된 그 상태로 부동산에 매물로 내놓으니 경쟁력도 없고, 부동산에서 손님을 열심히 데리고 갈 확률도 낮다. 또한, 부동산에 챙겨주는 수수료 부분도 경우에 따라서는, 빨리 팔아야 하는 상황에서라면 무조건이다. 법정수수료 만 따지고 들면 영영 안팔린다. 가끔은 플러스 알파로 더 챙겨주더라도, 내 매물 최대한 빨리 팔아달라고 얘기를 해야 한다. 필자의 경험에서도 4개월 가량 한곳의 부동산에 내놓았던 아파트 매물이 빠르게 팔리지를 않아서 애를 먹고 있었는데, 다른 부동산 한곳을 추가로.. 2021. 8. 18.
안팔리는집 다 이유가 있지 않을까(t.부동산매매) 최근에 몇몇 아파트 매물을 보러 다닌적이 있다. 나름 위치, 평형, 가격, 기타 요소등을 적절히 고려했을때 괜찮겠다 싶은 매물들이었는데, 실제로 몇몇 매물들을 보면서 극과 극의 상태들을 경험하게 되면서 또한번 경험담을 적어본다. A 아파트 매물의 경우 드물게 1층에 위치한 매물이어서, 연로하신 부모님들에게는 딱 좋은 위치여서 관심이 있어 방문하였는데, 현재 주인은 해당 아파트에 입주해서 사는동안 거의 수리를 하지 않은 상태라고 했었다. 하지만, 매매가격은 시중의 시세 보다 조금더 높은 가격대였는데, 아뭏든 집안 구석구석 꼼꼼하게 살펴본 이후의 결론은 매력없는 매물이라는 것이었다. 부동산중개인과도 많은 이야기를 나누었지만 현실적으로 빠른 시간에 팔릴 매물은 아니라는데 공감을 했던것이다. 요즘 집을 구하려는.. 2021. 4. 6.