2026 생활·경제 정보52 금리 인하 끝났나? 2.5% 동결과 2026년 반등하는 대출 이자 긴급 분석 2026년 2월 26일 한은 기준금리 2.5% 동결! 금리 인하 종료 시그널과 다시 오르는 시중 대출 금리 대응법. 수도권 스트레스 DSR 3단계 속 생존 전략을 공개합니다. 핵심 요약2026년 2월 26일, 한국은행은 기준금리를 연 2.50%로 동결하며 사실상 인하 사이클의 종료를 시사했습니다. 이에 따라 시중은행의 주택담보대출 하단 금리는 다시 4%대로 올라섰으며, 수도권은 "스트레스 DSR 3단계(가산금리 1.5%p)"가 100% 적용되어 한도가 대폭 축소된 상태예요. 반면 지방 주담대는 2026년 6월까지 3단계 적용이 유예되어 2단계(0.75%p 가산)가 유지되므로, 지역별·상품별로 차별화된 대환 전략이 필수적인 시점입니다. ▼ 목차2026년 2월 26일 금통위 결정: 왜 금리를.. 2026. 2. 26. 2026 DSR 40% 적용 시 연봉별 대출 한도 계산해보니 실제 가능한 금액은? 2026년 DSR 40% 규제 기준으로 연봉별 실제 대출 한도를 계산했습니다. 금리·기존 부채에 따른 현실적 가능 금액을 구조적으로 분석합니다. [핵심 요약]2026년 현재 DSR(총부채원리금상환비율) 40% 규제는 여전히 주택담보대출 심사의 핵심 기준입니다. 다만 스트레스 DSR 3단계가 시행 중이라 동일 연봉이라도 계산 상환 기준 금리에 추가 가산금리가 반영되어 대출 가능 금액이 과거보다 낮아집니다. 지방은 상반기까지 일부 유예가 유지되지만, 수도권·규제지역은 높은 스트레스 금리가 적용됩니다. 실제 가능한 한도는 DSR 규제 + 기존 대출 + LTV·지역별 규제를 함께 따져야 정확합니다. ▼ 목차2026년 DSR 40% 규제, 지금 어떻게 적용되고 있을까?연봉별 실제 대출 가능 금액은 얼마일까.. 2026. 2. 26. 2026 ISA 아직 가입해도 될까? 절세 한도·만기 후 IRP 이전 전략 완전 정리 2026년 ISA 지금 가입해도 될까? 비과세 한도, 9.9% 분리과세 구조부터 만기 후 IRP 이전 전략까지 절세 설계 핵심을 완전 정리했습니다. 핵심 요약 (2026년 2월 26일 기준)2026년 ISA는 비과세 한도 확대와 9.9% 저율 분리과세 구조로 여전히 강력한 절세 계좌입니다.손익통산 후 순이익 기준으로 과세되기 때문에 일반 계좌보다 세금 부담이 낮습니다.금융소득종합과세 대상자도 유형에 따라 가입 가능 여부와 전략이 달라집니다.ISA 만기 자금을 IRP·연금저축으로 이전하면 추가 세액공제 적용이 가능합니다.핵심은 “지금 가입하느냐”보다 “ISA→연금 이전까지의 자금 설계”입니다. 2026년 현재 ISA(개인종합자산관리계좌)는 과거와 다른 절세 한도와 활용 범위 확대로 다시 주목받고 있.. 2026. 2. 26. 연금저축 vs IRP 세액공제 한도 2026년 완벽 비교: 직장인이라면 얼마까지 넣어야 할까? 2026년 연금저축과 IRP 세액공제 한도 900만 원 구조 완전 비교. 공제율 16.5%·13.2% 차이, 환급액 계산법, 소득구간별 최적 납입 전략까지 정리했습니다. 핵심요약2026년 현행 세법 기준으로 연금저축 600만 + IRP 300만 원 합산해 총 900만 원까지 세액공제를 받을 수 있습니다.공제율은 총급여 5,500만 원 이하 16.5%, 초과 시 "13.2%"가 적용돼 최대 148만 5천 원 환급이 가능합니다.연말정산 절세 전략 중 하나로 ISA 만기 자금을 연금계좌로 전환하면 추가 공제(최대 300만 원) 혜택도 활용할 수 있습니다.중도인출은 55세 이전에 불이익이 크므로 노후 자금 계획과 함께 세액공제 전략을 세우는 것이 중요합니다.단순 “한도만 채운다”보다 소득 구간별 환급 구조를 .. 2026. 2. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
