집빨리파는법22 부동산매매 전원주택매매 팁 : 아무도 집을 사지 않는 7 가지 이유(ft.안팔리는집) 부동산매매 전원주택매매 팁 : 아무도 집을 사지 않는 7 가지 이유(ft.안팔리는집) 주택이 팔리지 않을 때도 분명 있지만, 그 이유가 무엇인지에 대해 이야기 합니다. 1. 팔리지 않는 주택 몇 년 동안 시장에 나와도 일부 주택이 팔리지 않는 이유는 무엇입니까? 현재 집을 판매하는 것은 실망스러운 일입니다. 부동산이 시장에 출시 될 때 매수를 기다리는 구매자가 쇄도하는 대신, 판매자는 구매자가 방문 할 때까지 몇 주 또는 몇 달을 기다리고 있습니다. 심한 경우 1년, 2년을 넘기는 경우도 허다 합니다. 진짜 문제가 집 자체라면? 부동산 판매를 어렵게 만드는 7 가지 요소가 있습니다. 부진한 시장에서 집이 이러한 전선 중 하나에 미치지 못하면 몇 년 동안 팔려고 노력할 수 있습니다. 일부 부동산은 구매자를.. 2021. 1. 5. 안팔리는집 시골집 촌집 노후주택 집빨리파는법 안팔리는집 시골집 촌집 노후주택 집빨리파는법 거주하고 있는 지역에 위치한 전원주택 및 시골집(촌집) 등이 빨리 안팔려서 애를 먹고 있는 부동산매물들이 있다. 개인적으로 알고 있는 매물만해도 벌써 몇개나 되는 정도인데, 최근에도 부동산에서 유튜브를 통해 매매홍보를 위한 영상을 업데이트 하였다. 해당 매물은 3년가량 안팔리고 있는 매물이었다. 개인적으로도 부동산매물을 참 많이도 보러 다녔고, 공인중개사와 많은 대화도 나누었으며 집주인들과의 얘기도 많이 나누어봤었지만, 결과론적으론 시간이 꽤 지났음에도 안팔리는집들에는 공통점들이 있었다. 1. 관리 부분이 미흡하다. 매물의 연식에 따라 유지보수를 위한 크든 작든 수리가 필요한 부분들이 있는데도, 그냥 내버려 두는 경우들이 있다. 수리를 하지 않은 대신에 가격부.. 2020. 12. 5. 집팔기 전원주택매매 안팔리는집 욕심 내려놓으면 팔린다 집팔기 전원주택매매 안팔리는집 욕심 내려놓으면 팔린다 제목 그대로다. 전원주택이 되었든 단독주택이든 일단 부동산 시장에 매물로 내놓았는데 시간이 지나도 안팔리는 매물들이 있기 마련이다. 안팔리는집들의 특징들은 주로 가격이 비싸다, 가격대비 퀄리티가 미흡하다, 위치가 별로다, 뭐가 아쉽다 등... 집을 보러오는 잠재고객들의 입장에선 저마다 마음에 들지 않는 이유들이 다반사다. 필자의 동네에도 2년째 안팔리는 전원주택이 있다. 지금껏 많은 손님들이 와서 매물을 살펴보고 갔으나, 여전히 계약소식은 없다. 나중에 아는 공인중개사와 이런저런 얘기를 나누다가, 뜻밖의 이야기를 들었다. 자신들이 봐도, 집주인이 원하는 가격이 비싸다는 것과, 가격대비 전원주택의 퀄리티가 받쳐주지 않는다는 것이었다. 결국엔 집주인의 욕.. 2020. 10. 16. 부동산매매 집빨리파는법 : 시골주택 단독주택 전원주택 부동산매매 집빨리파는법 : 시골주택 단독주택 전원주택 오랜만에 관련 주제로 글을 쓰게 되었다. 역시나 지난 주말동안 거주지역의 부동산매물을 검색해보다가 또 눈에 띈 사례가 있어 다시한번 언급해보고자 한다. 뭐냐면? 시골에 위치한 전원주택이라 쓰고 시골집이라고 읽자. 아뭏든 그나마 다른 시골집 주택들 매물에 대비해서는 나름 올리모델링 공사를 깔끔하게 해둔 상태의 매물이라서 차별성은 확실히 되리라 본다. 문제는, 가격적인 부분으로(개인적 관점에서는!) 생각된다. 해당매물이 시장에 나온지도 2년이 넘은 매물로 인지하고 있다. 이말인즉슨 지금의 매매가격이 2년 전 최초에 나왔을때의 가격이랑 동일하게 나와 있다는것인데, 이쯤되면 가격책정에서 잠재고객들에게 어필할 수 있는 가격대가 아닌것이다. 그러니 1년도 아니고.. 2020. 9. 14. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
