집빨리파는법22 경기가 안좋을때 집팔기 : 불황의 시기에 집파는방법 경기가 좋지 않을 때 집을 파는 것은 어려울 수 있지만 불가능한 것은 아닙니다. 경제가 침체되거나 침체되는 상황에서 주택을 판매하는 데 도움이 되는 몇 가지 전략은 다음과 같습니다. 1. 적절한 가격 현재 거주 지역의 부동산 시장을 조사하여 가격 추세를 이해하세요. 귀하의 부동산에 대해 경쟁력 있고 현실적인 가격을 설정하십시오. 잠재 구매자를 유인하려면 해당 지역의 비슷한 주택보다 약간 낮은 가격을 책정해야 할 수도 있습니다. 2. 커브 매력 개선 첫인상이 중요합니다. 집의 외관이 잘 관리되어 있고 매력적인지 확인하세요. 몇 가지 기본적인 조경, 새로운 페인트 코팅 및 기타 사소한 개선 사항을 고려하십시오. 3. 집을 꾸미세요 집을 준비하면 잠재 구매자가 자신이 그곳에 살고 있는 모습을 시각화하는 데 도.. 2023. 10. 30. 집빨리팔기 : 집매매 가이드, 높은 가격에 파는 요령 막상 '집을 팔자'라고 생각해도, 무엇부터 시작해야할지 모르는 분들이 많을 것입니다. 효율적으로 준비하고 더 부드럽게 매각하려면 어떻게해야할까요? 이번 포스팅에서는 집 매각을 위해 먼저 해야 할 일에서 매각에서 후회하지 않기 위한 필수 지식을 소개합니다. 시간의 낭비 없이 매각을 시작하고 싶은 분, 판매 방법으로 후회하고 싶지 않은 분은 꼭 봐 주세요. 1. 집을 팔기 위해서는 우선 사전 준비 집을 팔 때 바로 부동산 중개업소에 가는 분도 많지만 정보 수집이나 서류 수집 등의 사전 준비도 중요합니다. 구체적으로 무엇을 알아야 할지는 다음 장에서 설명합니다. 2. 집을 파는 방법을 결정 집을 파는 방법에는 1) 중개 2) 개인간 매매 의 3가지가 있습니다. 아래에서 각각을 설명합니다. 2-1. 중개 집을 .. 2023. 8. 23. 리모델링 안하고 집팔기 가능할까 : 집빨리파는법 오랜만에 블로그 검색유입 현황을 보다가, 눈에 띄는 검색어가 있었는데 바로 '리모델링 안하고 집팔기' 라는 거였다. 일단 검색어 자체가 목적성이 뚜렷하다 보니, 지금 저 검색어를 검색한 사람의 상황을 짐작해볼 수 있지 않겠나 하는건데, 일단 부동산매매를 위해 집을 내놓은 경우에 최단시간에 집을 팔려면 몇가지 신경을 쓸 부분들은 분명히 있다. 다만, 제목에서처럼 리모델링을 안하고 집을 팔려면 어느정도 집의 퀄리티가 좋아야 한다는 전제조건이 있어야 하지 않을까 싶다. '낡고 오래된 노후주택', 또는 '오래된 단독주택(슬라브주택)' 이런 형태라면, 물론 아파트 조차도 노후아파트인 경우라면, 필자의 경험상 리모델링을 안하고선 집을 팔기조차 어려웠었다. 리모델링을 하고서 1~2일 만에 부동산매매가 이루어진 경험들.. 2023. 2. 15. 오래된 집 아파트 안팔리면 팔리게 만들어야 해 집을 팔려고 부동산에 내놓아도 오랜시간 안팔리는 집, 아파트 매물들이 있다. 그런데 경험상 오래된 매물들의 특징은 하나같이 시세 대비 비싼가격, 가격 협상의 여지가 거의~ 없고, 집 수리/리모델링은 99% 는 안되어 있는, 낡고 노후된 그 상태로 부동산에 매물로 내놓으니 경쟁력도 없고, 부동산에서 손님을 열심히 데리고 갈 확률도 낮다. 또한, 부동산에 챙겨주는 수수료 부분도 경우에 따라서는, 빨리 팔아야 하는 상황에서라면 무조건이다. 법정수수료 만 따지고 들면 영영 안팔린다. 가끔은 플러스 알파로 더 챙겨주더라도, 내 매물 최대한 빨리 팔아달라고 얘기를 해야 한다. 필자의 경험에서도 4개월 가량 한곳의 부동산에 내놓았던 아파트 매물이 빠르게 팔리지를 않아서 애를 먹고 있었는데, 다른 부동산 한곳을 추가로.. 2021. 8. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
