'전원주택매매' 태그의 글 목록

전원주택매매 (11)

전원주택가격 2억원대전원주택에서 1억원대전원주택으로 떨어져도 안팔리는 이유

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 3. 16. 15:13

필자의 거주지역의 상황이 그렇다는 거다. 지방의 소도시인데도 몇년전부터 동네 여기저기 조금이라도 전망이 좋거나 교통입지가 좋은곳은 우후죽순 소규모에서 제법 큰 규모의 전원주택단지 개발이 이루어지고 있었는데, 유독 전원주택매물 또한 엄청 쏟아지고 있음을 보게 된다. 몇몇 아는 부동산공인중개사들과 보일러 대리점 사장님과 이야기 하다 보면 몇몇 특징들이 있는데, 전원주택매물이 쏟아지는건, 결론적으로 전원생활에 실패했다는 것이다. 누구나 전원주택에 살고 싶은 로망은 있을거다. 공기좋고 아늑한 그야말로 심신이 휴식할 수 있는 그런 곳에다 예쁜전원주택을 짓고서 소소하게 텃밭도 가꾸며 살고 싶은 꿈말이다. 하지만, 현실은 전원주택을 신축으로 지어서 살다가 채 3년을 못넘겨서 매물로 내놓고 다시금 도시로 복귀하는 경우..

부동산매매 전원주택매매 팁 : 아무도 집을 사지 않는 7 가지 이유(ft.안팔리는집)

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 1. 5. 08:33

부동산매매 전원주택매매 팁 : 아무도 집을 사지 않는 7 가지 이유(ft.안팔리는집) 주택이 팔리지 않을 때도 분명 있지만, 그 이유가 무엇인지에 대해 이야기 합니다. 1. 팔리지 않는 주택 몇 년 동안 시장에 나와도 일부 주택이 팔리지 않는 이유는 무엇입니까? 현재 집을 판매하는 것은 실망스러운 일입니다. 부동산이 시장에 출시 될 때 매수를 기다리는 구매자가 쇄도하는 대신, 판매자는 구매자가 방문 할 때까지 몇 주 또는 몇 달을 기다리고 있습니다. 심한 경우 1년, 2년을 넘기는 경우도 허다 합니다. 진짜 문제가 집 자체라면? 부동산 판매를 어렵게 만드는 7 가지 요소가 있습니다. 부진한 시장에서 집이 이러한 전선 중 하나에 미치지 못하면 몇 년 동안 팔려고 노력할 수 있습니다. 일부 부동산은 구매자를..

집팔기 전원주택매매 안팔리는집 욕심 내려놓으면 팔린다

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2020. 10. 16. 08:35

집팔기 전원주택매매 안팔리는집 욕심 내려놓으면 팔린다 제목 그대로다. 전원주택이 되었든 단독주택이든 일단 부동산 시장에 매물로 내놓았는데 시간이 지나도 안팔리는 매물들이 있기 마련이다. 안팔리는집들의 특징들은 주로 가격이 비싸다, 가격대비 퀄리티가 미흡하다, 위치가 별로다, 뭐가 아쉽다 등... 집을 보러오는 잠재고객들의 입장에선 저마다 마음에 들지 않는 이유들이 다반사다. 필자의 동네에도 2년째 안팔리는 전원주택이 있다. 지금껏 많은 손님들이 와서 매물을 살펴보고 갔으나, 여전히 계약소식은 없다. 나중에 아는 공인중개사와 이런저런 얘기를 나누다가, 뜻밖의 이야기를 들었다. 자신들이 봐도, 집주인이 원하는 가격이 비싸다는 것과, 가격대비 전원주택의 퀄리티가 받쳐주지 않는다는 것이었다. 결국엔 집주인의 욕..

단독주택 전원주택 : 집을 더 가치있게 만들고 더 빨리 판매하는 방법

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2020. 4. 26. 13:29

단독주택 전원주택 : 집을 더 가치있게 만들고 더 빨리 판매하는 방법 소위 말하는 "준비"가 중요합니다. 그것은 당신의 부동산매물(단독주택, 전원주택 등)이 더 빨리 판매되도록 보장 할뿐만 아니라 잠재적으로 부동산의 가치를 높일 수 있습니다. 1. 개인화 하지는 마십시오 구석 구석에 쌓인 과도한 물건을 제거하십시오. 다용도실이나 창고 등에 넣어 저장 보관 하세요. 필요없는 물건이라면 정리하시기 바랍니다. 사람들은 그곳에 살고 있다면 그 집이 어떻게 보일지 상상할 수 있어야합니다. 사람들은 종종 이것을 어렵게 생각하기 때문에 그들이 제공하는 모든 환상적인 생활 공간을 쉽게 볼 수 있습니다. 일반 호텔처럼 보이게하지 마십시오. 집의 정체성을 남겨주세요. 다른 것 외에도 상상력이없는 구매자가 자신이 무엇을 할..

집안팔리는 진짜 이유 : 전원주택 단독주택 집 빨리파는법

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2020. 3. 21. 08:15

집안팔리는 진짜 이유 : 전원주택 단독주택 집 빨리파는법 요 몇일동안 집이 안팔리는이유에 대해서 언급했었는데, 오늘 또 이렇게 해당 주제로 글을 쓰는 이유는 어제 저녁에 모처럼 부동산공인중개사와 통화를 할 일이 있었는데, 대화를 하면서 이런저런 얘기가 나왔다. 현재 집이 안팔려서 애를 먹고 있는 경우라면 참고하자. 전원주택이거나 단독주택이거나 부동산매물로 내놓은 당신의 집안팔리는 진짜 이유는 '가격에 걸맞는 퀄리티가 안되기 때문'이다. 한마디로 비싸기만 하다는 거다. 핵심이다. 여러 이유들이 있을수 있겠으나, 가장 핵심적인 이유는 비싼가격에 내놓았다면, 거기에 걸맞는 퀄리티가 되어야 하는데 현실은 그러질 못하니 팔리지 않는거다. 소위 가성비/가심비 좋은 매물들은 항상 빠르게 팔리는 법이다. 아무리 경기불..

부동산매매 : 오래된집 안팔리는집 다 이유가 있다

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2020. 3. 18. 10:52

부동산매매 : 오래된집 안팔리는집 다 이유가 있다 부동산매매 단독주택매매시 부동산 수수료(feat.이틀만에 매매)부동산 안팔리고 있는 집 빨리 파는법 : 알면서도 못하니 안팔린다부동산 전원주택 단독주택매매 안팔리는 집빨리파는법안팔리는 부동산(단독주택, 전원주택) 집이 안팔리는 경우 빨리 파는법 이미 몇 번에 걸쳐서 관련 이야기를 하였었는데, 최근들어 다시금 유입이 되는걸로 봐선 꽤나 속앓이 하고 있는 집주인들이 있는것 같아서 또 한번 언급해보고자 한다. 오래된집 또는 안팔리는집들에는 다 이유가 있기 마련이다. 지금 나한테는 어떤 항목들이 적용되는지 점검해보면 도움이 될거다. ※ 물론 이런 내용들을 살펴보고서도 눈팅으로 그친다면 아무 소용없다. 1. 부동산 중개수수료를 아낀다. 법정수수료만 생각해서는, 그..

부동산매매 단독주택매매시 부동산 수수료(feat.이틀만에 매매)

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2020. 3. 16. 10:47

부동산매매 단독주택매매시 부동산 수수료(feat.이틀만에 매매) 자~ 이 포스팅을 읽게 되었다는건, 검색을 통해서 단독주택매매시 부동산 수수료는 얼마가 적당한지가 궁금해서 일거라 본다. 하여, 지극히 개인적인 경험에서 나온 이야기를 할 예정이니 끝까지 읽어보자. 참고로, 부동산매매시 공인중개사의 도움을 얻는게 일반적인 방법이면서도, 제대로 도움 받는 법은 잘 모르는것 같아서 함께 이야기 해본다. 부동산 수수료는 얼마? 일종의 가이드라인이 있는걸로 안다. 암튼, 그건 뭐 중요한게 아니다. 법적인 가이드라인에 명시된 기준으로 부동산 수수료를 책정해서 주겠다는 생각은 기본적으론 맞는 얘기지만, 현실에선 씨알도 안먹히기 마련이다. 이야기인즉슨, 부동산(공인중개사)에서 중개해주기를 꺼려한다는 것이다. 그야말로 몇..

부동산 안팔리고 있는 집 빨리 파는법 : 알면서도 못하니 안팔린다

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2020. 3. 10. 13:39

부동산 안팔리고 있는 집 빨리 파는법 : 알면서도 못하니 안팔린다 봄으로 접어드는 시기라서 그런지, 최근들어 블로그 유입 키워드에 '집 빨리 파는법' 과 같은 키워드들이 있다. 아마도 현재 부동산 매물(전원주택, 단독주택 등)을 팔려고 내놓은 집주인의 입장에서 그러할텐데, 관련하여 이전에 2개의 글들을 공유했었고, 많은 이들이 해당 내용을 봤었다. 부동산 전원주택 단독주택매매 안팔리는 집빨리파는법안팔리는 부동산(단독주택, 전원주택) 집이 안팔리는 경우 빨리 파는법 집 빨리 파는법을 정말 몰라서 그러는지, 아니면 알면서도 스스로의 욕심을 내려놓지 못해서인지는 오직 혼자만이 알 터. 가슴에 손을 얹고서 곰곰히 생각해보시라. 왜 지금 내가 내놓은 집이 안팔리고 있는지를... 집을 사려는 사람의 입장에서 해당 ..

안팔리는 부동산(단독주택, 전원주택) 집이 안팔리는 경우 빨리 파는법

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2019. 11. 24. 10:02

안팔리는 부동산(단독주택, 전원주택) 집이 안팔리는 경우 빨리 파는법 올 한해는 집과 관련하여 정말 많은 경험들을 한 시간들이었다. 올 봄에는 그야말로 1년 넘도록 팔리지 않았던 단독주택을 과감하게 큰 돈(서민의 입장에서) 들여서 올리모델링 공사를 하였던 건데, 이게 시간이 지난 지금에서 보면 다시봐도 신의 한 수가 되었던 것이다. 즉, 기존에 1년 넘도록 팔리지 않았던 부동산매물이라는거다. 아마도 지금 이 글을 보고 있다면, 자신도 비슷한 상황에 놓여져 있어 고민일텐데, 현실적인 방법을 알려주니 참고하자. 물론 최종 선택은 당사자가 하는 것일테지만, 적어도 안팔리는 부동산을 반드시 팔아야하는 상황이라면 더더욱 실제 해법으로 봐도 좋을거다. 내 경우에는 단독주택에 거주한지는 17년 가량이 되었던 시점이었..

전원생활을 위해 전원주택매매 이전에 전원주택전세 등으로 전원생활 체험해보기

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2019. 10. 30. 08:26

전원생활을 위해 전원주택매매 이전에 전원주택전세 등으로 전원생활 체험해보기 많은 이들이 은퇴후의 삶에서 전원생활에 대한 로망을 갖고 있는것 같다. 요즘에야 비교적 젊은 세대에서도 전원생활에 대한 목표와 계획을 갖고 있는 이들도 많아지고 있다지만, 여전히 전원주택을 짓고서 전원생활 하는 것은 모두가 누릴 수 있는 꿈은 아닌것 같다. 또한, 현실적인 경제적인 부분에서도 고민을 해야할것들이 많을것이기에 가족모두 충분한 논의와 자신들만의 상황들을 종합적으로 고려해서 선택하는것이 필요할거다. 노후에 은퇴이후의 삶을 전원주택을 짓고서 전원생활하는것을 꿈꾸고 있다면, 개인적으로는 먼저 간접체험을 해보는것이 어떨까 하는 것이다. 누구나 머릿속으로 상상하는 것들은 무척이나 매력적이기 마련이다. '저푸른 초원위에 그림같은..

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