전세계약3 전세 계약 갱신청구권 2026년 조건·신청방법·거절사유 총정리 전세 계약 갱신청구권 2026년 기준 조건과 신청방법을 정리했습니다. 행사기간, 1회·2년 원칙, 보증금 5% 상한, 임대인 실거주 등 갱신거절 사유와 주의사항까지 확인하세요. 3초 핵심요약전세 계약 갱신청구권은 임차인이 1회에 한해 2년간 계약 연장을 요구할 수 있는 권리입니다. 2026년 현재 임대인은 법에서 정한 정당한 사유가 없다면 거절하기 어렵고, 갱신 시 보증금·차임 증액은 원칙적으로 5% 범위가 상한입니다. 전세 계약이 끝날 때마다 집을 비워야 할지, 집주인이 보증금을 크게 올릴지 걱정하는 임차인이라면 계약갱신요구권을 언제, 어떻게 행사해야 하는지 확인해 두는 것이 중요합니다. 특히 계약 만료 직전에 말하면 늦을 수 있습니다. 2020년 12월 10일 이후 최초로 체결하거나 갱신된 계약은.. 2026. 8. 24. 집주인 변경 전세보증금 대처방법, 보증금 떼이지 않으려면 가장 먼저 확인할 5가지 집주인 변경 전세보증금 대처방법을 쉽게 정리했습니다. 등기부등본 확인, 전세보증보험 변경 신고, 근저당 확인, 계약 승계까지 보증금을 안전하게 지키는 핵심 절차를 알아보세요. 들어가며집주인이 바뀌었다는 연락을 받으면 가장 먼저 떠오르는 걱정은 전세보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는지입니다. 하지만 집주인이 변경됐다는 사실만으로 기존 전세계약이 사라지거나 보증금을 잃는 것은 아닙니다. 중요한 것은 소유권 이전 이후 어떤 절차를 확인했는지입니다. 이번 글에서는 집주인 변경 전세보증금 대처방법과 함께 등기부등본 확인, 보증보험 변경, 새 집주인 확인, 계약 승계 여부 등 실제 분쟁을 줄이는 핵심 절차를 순서대로 정리합니다. 전세 계약 중 집주인이 바뀐 직장인이나 1인 가구라면 특히 끝까지 확인해 보시기 바랍.. 2026. 7. 25. 전세사기예방 : 전세계약전에 체크할것들 지금 전국 각지에서 전세사기 피해 사례가 뉴스를 통해 알려지고 있습니다. 워낙에 피해자 규모도 많다보니 연일 뉴스에서 보도되는데 경찰이 강력하게 대응할 듯 합니다. 조직적 전세사기에 범죄단체조직죄를 적용하는 등 강하게 처벌하기로 했다고 합니다. 하지만 당장에 전세사기 피해자들의 주택(전세피해를 입은 주택)이 이미 경매가 한창 진행되고 있는 상황이어서 피해를 빠르게 복구하기가 현실적으로 녹록치 않은듯 합니다. 정부에서도 각종 지원책들을 내놓는듯 하지만, 오늘 당장이라도 한시가 급한 피해자들에게 얼마나 와닿을까 싶긴합니다. 빠르게 피해자분들의 회복이 되길 바랍니다. 하여 이번 포스팅에서는 전세사기를 사전에 예방할 수 있도록 알아두면 좋을, 전세사기예방 방법에 대해 정리하였으니 참고하시기 바랍니다. 전세사기예.. 2023. 4. 21. 이전 1 다음
