'부동산매매' 태그의 글 목록

부동산매매 (35)

영천 아파트 월세 오백에 삼십(500/30) 기준 매물 정보

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 10. 20. 07:58

네이버 부동산에 홍보로 올라온 영천 아파트 월세 매물이 약 60여개 정도 올라왔더군요. (10월 20일 기준) 그중에서 가장 오백에 삼십 정도를 기준으로 봤을때 고려해볼만한 매물 몇가지 공유합니다. 야사동 월세 매물 금성아파트 다동 2층 월세 : 500/30 중개사 : 으뜸공인중개사사무소 (전화 : 054-337-0078) 망정동 월세 매물 청호아파트 103동 6층 월세 : 500/30 중개사 : 영화공인중개사 (전화 : 054-338-7048) 청호 103동 3층 월세 : 500/30 중개사 : 천상부동산공인중개사 (전화 : 054-331-1003) 500/30 보다 더 저렴한 매물도 많습니다. 가령 200/20, 300/30 정도의 월세 매물도 많으니, 난 저렴한 매물을 찾는다 하시면 인터넷으로 혹은..

안팔리는주택 단독주택빨리파는법(ft.부동산에 의뢰하고 2일 만에 팔아버린 썰)

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 10. 15. 08:19

좋은 아침 입니다. ㅎㅎ 지금 이 포스팅을 작성하기 바로 전 시원한 아이스커피 한잔 타마시면서 하루를 시작하고 있습니다. 소위 재택근무를 하는 중이지요. 재택근무 형태로 일을 하다보니 조금 늦게 일어나도 뭐라할 사람이 없지만, 오랜세월 직장생활 당시의 습관이 패턴처럼 남아 있나 봅니다. 아뭏든 일찍 일어나서 블로그 유입을 살펴보니 오잉? 제목처럼 안팔리는주택 으로 인해 뭔가 고민이 있어 보입니다. 단독주택빨리파는법이 궁금해서 검색하셨나 봅니다. 그래서 이 포스팅을 준비한겁니다. 집 안팔려서 꽤나 애를 먹고 있다면 끝까지 읽어주세요. 아파트매매도 같은 맥락이지만, 제목처럼 단독주택 관점에서 경험담을 공유하니 참고하셔서 당장에 내 집에 적용할 수 있는 것들이 있는지 살펴보세요. 부동산에 매물 의뢰하고 빨리 ..

경매로 집사기 (ft.재테크 투자로 돈버는법)

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 10. 12. 09:11

워낙에 집값이 하늘 높은줄 모르고 오르다 보니 서민들 입장에선 도저히 내집하나 장만하는것조차 너무 힘든 시절이 되어버렸습니다. 그나마 평소 재테크나 투자 등에 관심이 있던 사람이라면 경매에 대한 정보도 많이 접했을듯 싶습니다. 요즘 젊은층에서도 경매 투자로 돈벌고 경제적 자유를 누리는 몇몇 사례들이 나오다 보니 경매시장의 관심이 급증하는것 같습니다. 돈버는법은 정말 다양하지만, 특히나 부동산 경매 분야에 포커스를 맞춰서 재테크 관점에서도 충분히 관심을 가지셔도 좋을것 같습니다. 개인적으로도 유튜브 채널을 통해 경매 관련 많은 영상들을 보면서 도움되는 정보도 많이 접하게 되는데, 이번 포스팅에서 경매 투자, 재테크 투자로 돈버는법에 관심 있는분들께 추천하는 유튜브 채널 2개를 공유합니다. 먼저, 김딸기 채..

거주불명 등록의뢰 신청(ft.전입세대 열람 내역)

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 8. 24. 13:21

전입세대 열람 내역(동거인 포함) 이라는게 있다. 보통의 경우, 부동산 매매시 대출이 필요한 경우 아마도 필수 서류쯤 될듯 싶다. 암튼, 이 서류를 떼서 보면 간혹 이런 경우가 있다. 세대주가 표기 되어야 할 부분에, 전혀 모르는 낯선 이름으로 거주자로 함께 표기되어 있는 경우 말이다. 이게 뭔가 하면, 해당 집을 팔기전 집주인 또는 관련 가족들중 누군가 제대로 전입신고(퇴거신청)를 하지 않은 경우 발생한다. 아마도 아파트 우편함에 나는 모르는 사람 이름으로 우편물이 꾸준히 쌓였을 수 있을거다. 이런 경우에 생기는 일이기도 하다. 즉, 해당 집에는 나와 가족이 거주할 뿐인데 서류상으로는 추가로 함께 거주하고 있는 형태로 되어 있다는거다. 그러니 이런 매물들의 경우, 부동산매매를 진행할때에 식겁하는 상황이..

아파트 1층으로 이사하기 : 어머니의 관절 건강을 위해

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 8. 19. 12:09

부모님 연세가 되면 온 몸 여기저기 탈이 나지 않는데가 잘 없을거다. 특히나 관절은 나이가 들수록, 기능 저하와 면역력도 함께 떨어지는 상황이니 부모님 건강을 위해서라도 병원 진료 + 일상에서의 관리가 꾸준히 필요한거다. 먼저 부모님의 건강에도 도움이 되는, 관절 건강에 도움되는 글이니 참고하시라. 관절염에 좋은 음식 8가지 : 관절염 완화 관절염에 좋은 음식 8가지 : 관절염 완화 - 마인드바디 관절염에 좋은 음식 : 관절염을 완화하는 음식을 알아보십시오. 특정 음식은 염증과 싸우고 뼈를 강화하며 면역 체계를 강화하는 것으로 나타났습니다. 균형 잡힌 식단에 이러한 음식을 추가하 mindbodycontents.com 콘드로이친 용도 부작용 : 골관절염 보충제 콘드로이친 용도 부작용 : 골관절염 보충제 -..

오래된 집 아파트 안팔리면 팔리게 만들어야 해

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 8. 18. 12:18

집을 팔려고 부동산에 내놓아도 오랜시간 안팔리는 집, 아파트 매물들이 있다. 그런데 경험상 오래된 매물들의 특징은 하나같이 시세 대비 비싼가격, 가격 협상의 여지가 거의~ 없고, 집 수리/리모델링은 99% 는 안되어 있는, 낡고 노후된 그 상태로 부동산에 매물로 내놓으니 경쟁력도 없고, 부동산에서 손님을 열심히 데리고 갈 확률도 낮다. 또한, 부동산에 챙겨주는 수수료 부분도 경우에 따라서는, 빨리 팔아야 하는 상황에서라면 무조건이다. 법정수수료 만 따지고 들면 영영 안팔린다. 가끔은 플러스 알파로 더 챙겨주더라도, 내 매물 최대한 빨리 팔아달라고 얘기를 해야 한다. 필자의 경험에서도 4개월 가량 한곳의 부동산에 내놓았던 아파트 매물이 빠르게 팔리지를 않아서 애를 먹고 있었는데, 다른 부동산 한곳을 추가로..

수익형 부동산 투자 : 가장 수익성이 높은 부동산 투자 유형 3가지

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 6. 23. 14:28

부동산 투자에 대한 모험은 결코 가볍게해서는 안되는 결정입니다. 많은 연구와 인내와 헌신이 필요 합니다. 제대로만 하면 부동산에 투자하는 것이 수익성있는 여정 이 될 것 입니다. 또한 일정한 수입을 지속적으로 제공 할 수 있으며 재정적, 경제적 변동에 대한 보증으로 간주됩니다. 이미 부동산 투자에 대한 행운을 시험해보기로 결정했다면 이 분야에서 발견되는 엄청난 다양성을 이미 눈치 채셨을 것 입니다. 끝없는 옵션이 눈앞에 있기 때문에 어떤 투자가 가장 유익 할 지 결정하기가 어렵습니다. 투자자로서 당신은 물론 이익을 고려하고 있습니다. 투자 수익이 높은 부동산에 투자하는 것이 중요합니다. 그러나 높은 수익률이 항상 가장 높은 임대료를 의미하지는 않습니다. 자신에게 가장 적합한 부동산을 결정하기 위해서는 투..

애물단지가 된 안팔리는집 : 집빨리파는방법 알아보자

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 6. 22. 08:26

집을 사려는 사람과 팔려는 사람간의 간극이 크면 계약 성사로 이어지기가 상당히 어렵다. 그게 매매가격이 되었든, 집의 수리상태 여부 즉 리모델링이 되었는가 아닌가에 대한 부분... 그외 일반적인 집의 평가요소들을 고려한다면 서로간의 적정수준의 합의점을 찾아야 하지만, 현실은 각자의 입장에서 욕심을 가지고 있다는것이다. 그래서 사려는 사람은 좋은 가격에 적정수준이상의 매물을 찾으려고 애쓰는 것이지만, 현실에서 그런 소위 가성비좋은 매물 찾기가 참 어렵다는 것이다. 또한, 팔려는 집주인의 입장에서는 시세대비 좋은 가격에 팔고 싶은것이다. 특수한 사정이 있지 않은한 매매가격을 인하할 생각은 당장에는 없는것이다. 다만, 이때의 핵심 평가요소는 적정수준의 리모델링이 된 매물인가 아닌가에 대한 것이다. 소위 살면서..

집 잘 팔리는 비법 : 부동산매물 집매매 의뢰 전 점검 사항

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 6. 21. 10:17

부동산매물로 내놓은 집이 안팔려서 애를 먹고 있다면 몇가지 점검 사항들이 있습니다. 때론 집주인들이 알면서도 애써 외면하는것일수도 있을테고, 아니면 정말 몰라서 그럴수도 있겠으나, 아뭏든 집팔려고 내놓았는데 안팔릴때는 다 이유가 있습니다. 부동산에 먼저 집매매 의뢰하기전에 현재 집 상태를 점검해야 합니다. 수리 할 곳은 없는지 체크부터 하셔야죠. 크게 문제 될 요소가 없다면 상관없겠으나, 하자보수가 필요한 부분이 있다면 즉각 수리 또는 상태에 따라선 리모델링 공사도 진행후에 매물로 내놓아야 합니다. 수리는 없이 가격만 저렴하게 낮춰 내놓는다고 해서 금방 팔리지도 않습니다. 고객들은 자신들의 시간과 비용을 아낄수 있는 소위 가성비/가심비에 해당하는 매물에 더 관심이 큰 법입니다. 빠른 시간안에 주택매매를 ..

안팔리는집 특징이 다 있다 : 빨리 집 안팔릴때 읽어보면 도움되는 글

카테고리 : 일상다반사 socialstory | 2021. 6. 17. 07:35

어제 모처럼 아는 부동산중개인과 함께 필자의 거주지역에 위치한 빌라 매물 2곳을 방문하여 살펴보게 되었다. 빌라의 장점이라면 아파트 보다 가격이 상대적으로 저렴한 것도 매력적이고, 조금더 넓은 평수를 사용할 수 있다는것도 좋은부분이다. 다만, 평생 거주할 내집마련으로 접근한다면 나쁘지 않은 선택이기도 하겠다. 단, 매매차익을 고려한 접근이라면 아파트보다 매력적이지가 않다. 매매자체가 쉽지가 않다는거다. 특별난 장점이 어필되지 않는한 그렇다. 아뭏든 부동산중개인과 함께 처음 방문했던 빌라의 경우 33평 짜리 매물이었는데, 빌라 도착해서 현관문을 열자마자 입밖으로는 차마 내뱉지 못했지만, 속으로 터진 말은 젠장!!! 이었다. 이말인즉슨, 첫인상부터 나(고객)의 시선을 사로잡는데 실패했다는 것이다. 어차피 연..

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