요즘에는 모듈러주택에 대한 관심이 높아졌지만, 구매를 고려하기 전에 모듈러주택이 무엇인지 명확하게 알아야 합니다.
모듈러주택은 '모듈'(또는 '패널')이라는 여러 섹션으로 나뉘어진 조립식 주택입니다. 빌드 프로세스는 다음과 같은 절차로 수행됩니다. 먼저 건물의 구성요소(소재, 크기 등)를 결정합니다.
그 후, 원하는 장소(부지)에 배송되어 현지에서 조립됩니다. 이러한 구성 요소는 모듈 주택의 구조를 단시간에 효율적으로 조립하기 때문에, 제조업체가 표준 크기를 몇 가지 제공합니다.
모듈러주택의 인기가 높아지는 이유는 많은 장점이 있다는 것입니다. 일반 주택과 모듈 주택을 비교하면 자재 조달 속도, 건설 기간 단축, 비용 절감, 에너지 절약 등 많은 이점이 있습니다. 모듈러주택을 지을 때 알아두고 싶은 주의해야 할 사항을 몇 가지 소개합니다.
1. 디자인 설정
모듈러주택을 세우기로 결정하면 세부 사항까지 디자인을 결정해야 합니다. 모듈은 기본적으로 가로 또는 세로, 심플하게도 다른 형태로도 배치할 수 있도록 설계되어 있습니다.
이것은 모듈러주택의 장점 중 하나입니다. 인터넷상에서 볼수 있는 많은 모듈러주택의 완성 사진을 보면 매우 단순한 주택(박스형 디자인)이라는 인상을 받을 수 있습니다.
그러나 모든 것이 그렇지 않습니다. 개별 모듈은 특별한 구조가 필요하지 않지만, 개인적인 요구와 희망을 충족시키는 집을 세울 수 있습니다. 하지만 업체에서 기본적으로 제공하는 디자인의 규격에서 벗어나는 순간, 비용과 시간이 증가하게 됩니다. 이건 참고할 사항이죠.
2. 모듈러주택 장점
모듈러주택 구성 자재의 생산은 공장 내에서 수행되므로 기후 변화 및 악천후로부터 보호되며 품질 관리가 가능합니다.
대규모 주택이 될수록 건설기간이 길고, 그 사이에 여러 번 안전이나 품질 등에 대한 점검이 필요합니다. 그러나 모듈은 항상 점검/관리되고 있으며 건설기간도 매우 짧기 때문에, 이러한 노력과 비용을 절감할 수 있습니다. 에너지 효율에 특화된 설계도 사용할 수 있습니다.
3. 모듈러주택 단점
모듈러주택의 디자인 옵션은 엄청나지만 운송 수단에는 제한이 있습니다. 매우 큰 모듈을 갖춘 조립식 건물의 반입은 부지 주변의 환경(도로 폭 및 이웃과의 거리 등)에 따라 어려울 수 있습니다.
과거에는 조립식 주택의 내구성도 의문시되었습니다. 최근에는 개선되었지만 고품질의 모듈식 주택을 제공하는 입증 된 유명한 건설 회사에 요청하는 것이 안전합니다.
4. 모듈러주택 수명
대부분의 모듈러 주택은 30~100년 동안 지속됩니다. 그러나 이것은 사용된 재료와 얼마나 잘 관리되는지에 달려 있습니다. 대부분의 제조업체는 모듈러가 혹독한 운송을 견뎌야 하기 때문에 더 높은 표준을 사용하는 경우가 많습니다.
이는 건물이 설치된 지역의 기후에 적합한 재료를 사용하고, 기존의 요건과 기준을 준수하며, 고품질로 관리/처리된 건축 요소로 지어진 주택이라고 가정합니다.
5. 다양한 모듈러주택 디자인
모듈러주택의 디자인과 관련하여 카테고리로 분류하는 것은 불가능합니다. 토지의 특성과 건축가의 스타일뿐만 아니라, 에너지면에서의 특성(패시브 하우스, 수처리 플랜트 첨부 하우스 등), 재료(스틸, 콘크리트, 석재, 목재, 컨테이너…)도 디자인에 영향을 줍니다.
그래서 미니멀리스트에서 모던, 클래식, 컨트리 하우스 스타일의 모듈러 주택까지 찾을 수 있습니다.
6. 모듈러주택 비용
모듈러주택에 대한 의견과 평가를 찾는 사람들은 조만간 비용 문제에 도달하고 다양한 의견을 듣게 될 것입니다.
비용이 얼마인가라는 질문에 대답하는 것은 쉽지는 않지만, 일반적으로 종래의 구조로 건설하는 주택보다 15~40% 정도 비용을 억제할 수 있다고 합니다.
하지만 최근에 건축자재 비용 상승, 인건비 상승의 변화들이 있었지요. 업체 서너군데를 비교후 선택하는 것이 현명합니다.
7. 모듈러주택의 환기 및 단열에 대해
모듈러주택을 선택할 때 환기와 단열이 필수적입니다. 이와 관련하여 패시브 하우스는 뛰어난 단열성과 최고 품질의 실내 공기를 제공합니다. 또한, 태양 에너지를 사용할 수 있는 에코 모델도 제공되어 에너지 소비를 최소화할 수 있습니다.
8. 모듈러주택 운송 및 건설
모듈러주택은 개별 모듈을 공장에서 제조하고 현장에서 조립하여 완성됩니다. 이를 위해서는 높은 운송 기술이 중요합니다. 또한 별도의 운송료가 포함됩니다.
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